Skup nieruchomości ze służebnością

Czujesz, że Twoja nieruchomość obciążona umową służebności osobistej mieszkania stoi w miejscu? Brakuje Ci czasu i energii na tradycyjne metody sprzedaży? Zastanawiasz się, czy istnieje szybsze i łatwiejsze rozwiązanie? Właśnie dla Ciebie jestem tutaj. Jako firma specjalizująca się w skupie nieruchomości z tego rodzaju obciążeniem, oferuję Ci szybkie i bezstresowe rozwiązania. Zaufaj mi, że razem znajdziemy najlepsze wyjście nawet z tej trudnej sytuacji.

ZADZWOŃ!
791 909 993

Skup Nieruchomości ze Służebnością – Szybka i bezpieczna transakcja

Witaj! Nazywam się Filip Piotrowski i od lat pomagam właścicielom nieruchomości w sprzedaży ich działek, domów i mieszkań. Dziś chciałbym opowiedzieć Ci o usłudze, która jest szczególnie ważna dla osób posiadających nieruchomości obciążone służebnością – usłudze skupu nieruchomości ze służebnością.

Czym jest służebność w nieruchomości?

Służebność w nieruchomości to prawo, które pozwala innej osobie lub podmiotowi korzystać z części nieruchomości w określony sposób. Może to być np. prawo przejazdu przez cudzy grunt, prawo korzystania z wody, prawo do korzystania z pomieszczeń w budynku lub prawo do zainstalowania urządzeń przesyłowych. Służebności dzielimy na osobiste i gruntowe, w zależności od tego, czy dotyczą osoby, czy konkretnej nieruchomości.

Służebność może znacząco wpłynąć na wartość rynkową nieruchomości, ponieważ potencjalny nabywca może obawiać się, że prawo to będzie utrudniało swobodne korzystanie z nieruchomości. Z tego powodu sprzedaż nieruchomości obciążonej służebnością może być wyzwaniem. Często spotykam się z sytuacjami, gdzie właściciele nieruchomości nie mogą znaleźć kupca z powodu istniejących obciążeń prawnych.

Jakie wyzwania wiążą się ze sprzedażą nieruchomości ze służebnością?

Sprzedaż nieruchomości obciążonej służebnością wiąże się z pewnymi trudnościami. Pierwszą z nich jest fakt, że nie każdy potencjalny kupujący chce zainwestować w nieruchomość, która jest obciążona prawem, które może utrudniać jej normalne użytkowanie. Z tego powodu proces sprzedaży może być długotrwały, a samo znalezienie odpowiedniego nabywcy – trudniejsze.

Dodatkowo, sama procedura związana z przekazywaniem praw do służebności może być skomplikowana. Wymaga to zgody drugiej strony, która posiada prawo do korzystania z tej nieruchomości, co może wydłużyć cały proces sprzedaży. Trzeba również zadbać o odpowiednie uregulowanie kwestii prawnych, aby uniknąć nieporozumień po sprzedaży.

Dlaczego warto skorzystać z usługi skupu nieruchomości ze służebnością?

Jeśli posiadasz nieruchomość obciążoną służebnością, z pewnością zastanawiasz się, jak szybko i bezpiecznie sprzedać ją, mimo trudności prawnych. Oferuję Ci pomoc w sprzedaży nieruchomości ze służebnością w sposób szybki, transparentny i bezpieczny. Oto kilka powodów, dla których warto skorzystać z mojej usługi skupu nieruchomości:

1. Szybka sprzedaż

Jestem w stanie zaoferować Ci szybką transakcję, bez konieczności długotrwałego oczekiwania na kupca. Jeśli Twoja nieruchomość jest obciążona służebnością, skontaktowanie się ze mną pozwoli Ci na sprawne przeprowadzenie całej transakcji. Ułatwiamy Ci cały proces, co pozwala zaoszczędzić Twój czas i nerwy.

2. Bezpieczeństwo transakcji

Dzięki mojemu doświadczeniu w obrocie nieruchomościami, szczególnie tymi obciążonymi służebnością, wiesz, że Twoja sprzedaż przebiegnie zgodnie z prawem i bez ryzyka. Przeprowadzam Cię przez cały proces krok po kroku, dbając o każdy szczegół i eliminując potencjalne problemy prawne.

3. Transparentność oferty

Oferuję uczciwą wycenę nieruchomości z uwzględnieniem istniejącej służebności. Moje usługi są w pełni przejrzyste, a każda oferta zakupu jest przedstawiona w sposób jasny i zrozumiały, bez ukrytych opłat.

4. Wsparcie prawne

Nie musisz martwić się o formalności związane z przeniesieniem prawa służebności – zajmuję się tym za Ciebie. Dzięki temu możesz mieć pewność, że sprzedaż nieruchomości będzie przebiegała bezproblemowo i bez zbędnych komplikacji.

5. Brak konieczności negocjacji z użytkownikami służebności

Zajmuję się wszystkimi sprawami związanymi z użytkownikami służebności. Dzięki temu nie musisz tracić czasu na negocjacje z osobami korzystającymi z Twojej nieruchomości. Cały proces odbywa się w sposób zorganizowany i komfortowy.

Jak przebiega proces skupu nieruchomości ze służebnością?

Proces skupu nieruchomości ze służebnością jest prosty i szybki. Oto, jak przebiega:

1. Analiza nieruchomości

Pierwszym krokiem jest wstępna wycena nieruchomości z uwzględnieniem służebności. Analizuję dokumenty prawne, takie jak księgi wieczyste, oraz sprawdzam szczegóły dotyczące obciążenia służebnością.

2. Oferta zakupu

Na podstawie przeprowadzonej analizy przygotowuję ofertę zakupu, która będzie odzwierciedlała rzeczywistą wartość nieruchomości. Jestem w stanie zaproponować uczciwą cenę, uwzględniającą służebność.

3. Formalności notarialne

Po zaakceptowaniu oferty organizujemy spotkanie u notariusza, gdzie podpisujemy umowę sprzedaży. Wspieram Cię we wszystkich formalnościach.

4. Natychmiastowa płatność

Po podpisaniu umowy przelew środków odbywa się natychmiastowo. Dzięki temu nie musisz czekać na zapłatę – cała transakcja jest szybka i bezpieczna.

Jakie korzyści przynosi sprzedaż nieruchomości ze służebnością?

Sprzedaż nieruchomości obciążonej służebnością daje Ci kilka istotnych korzyści:

Dostęp do gotówki – Szybka sprzedaż pozwala Ci na dostęp do zamrożonych środków.

Szybsza finalizacja transakcji – Bez długotrwałego oczekiwania na kupca.

Eliminacja problemów prawnych – Wszystkie kwestie prawne załatwiam za Ciebie.

Zdjęcie Filip Piotrowski
Filip Piotrowski

Od 2016 roku prowadzę firmę zajmującą się obrotem nieruchomościami. Bliskie są mi problemy, z jakimi boryka się wielu właścicieli mieszkań. Potrafię je skutecznie i szybko rozwiązać. Skąd mam taką umiejętność? Jestem mediatorem sądowym specjalizującym się w nieruchomościach. Dzięki zdobytej wiedzy z zakresu prawa nieruchomości i technik mediacji, pomagam w różnorodnych sytuacjach, takich jak: problemy z lokatorami, konflikty między współwłaścicielami, negocjacje z wierzycielami. Gdy inni boją się zaryzykować i kupić mieszkanie, ja wkraczam do akcji. Potrafię też uczciwie wyznaczyć cenę sprzedaży, czego nauczyłem się w Akademii Prawa Nieruchomości i podczas licznych kursów organizowanych przez Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych. To odróżnia mnie od nieprofesjonalnych skupów nieruchomości.

Chcę sprzedać moją nieruchomość

Zainspiruj się historiami moich Klientów.

Moja pomoc była dla nich ostatnim ratunkiem. Dzisiaj są spokojni, szczęśliwi, mają marzenia i dążą do ich realizacji – zgodnie z powiedzeniem „Nie ma tego złego, co by na dobre nie wyszło”.
Lokatorzy, którym wynajmowałem mieszkanie, stali się problematyczni i zaczęli dewastować nieruchomość. Nie wiedziałem, jak sobie poradzić z tym problemem, zwłaszcza że mieszkałem za granicą. Od Pana Filipa dostałem profesjonalne wsparcie i rozwiązanie, które było dla mnie zbawienne. Sprzedaż mieszkania wraz z problematycznymi lokatorami wydawała się być jedynym sensownym a przede wszystkim szybkim rozwiązaniem. I tak właśnie postanowiliśmy działać. Co było dla mnie szczególnie imponujące, to to, że wiele formalności i procesów udało się załatwić zdalnie, dzięki pełnomocnictwu, które udzieliłem Panu Filipowi. To pozwoliło mi skupić się na swojej pracy za granicą, jednocześnie mając pewność, że moja sytuacja w Polsce jest pod kontrolą. Dziękuję za zaangażowanie i odwagę zabrania ze mnie tego problemu.
Robert

Zakup nieruchomości z problemami – to moja specjalność.

Nieruchomości z lokatorami

Nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym

Nieruchomości zadłużone

Udziały w nieruchomości

Zdewastowane nieruchomości

Nieruchomości w trudnej lokalizacji

Nieruchomości, których nikt nie chce kupić

Nieruchomości, którymi nie ma kto się zająć

Chcę sprzedać taką nieruchomość

Teraz wypełnij formularz, a najlepiej zadzwoń!

Głowa do góry 😊

Chcę Cię wyręczyć w rozwiązaniu kłopotu. Bezpiecznie, zgodnie z prawem, z myślą o Twoich potrzebach. Możesz mi zaufać.

ZADZWOŃ!
791 909 993

    * = pole wymagane